广告 ☭马列毛主义与革命左翼大群☭ 上电报大群找真同志与真战友
Telegram: Contact @longlivemarxleninmaoist
加井冈山机器人Chingkang(@maoistQAIIbot) 电报（纸飞机）为好友，可获得大群发言权
编者按:
1.正如笔者所言，赵修吹捧的’‘社会主义特色市场经济’'，其实就是依靠土地财政，为自己带来短期的经济发展，现在土地财政带来的经济泡沫已经逐渐破灭，遍地的烂尾楼，整个社会几近满目疮痍，而赵修官僚似乎是生活在另一个平行世界一般，无视危机，继续利用土地财政为自己牟取暴利。。
2. 赵国的房地产泡沫依靠着政府的推行扩大，这在方方面面都是有体现的，明显的比如学区房，赵国通过划分学区来招收学生，好学区的房子就这样立马水涨船高。此外城市与农村公共服务的投入等等，都是房地产泡沫的推手。
四、赵国特色房地产泡沫的发展特点
(3)推动房地产泡沫膨胀的主力军一一国有资本
国有资本作为赵国官僚资产阶级的代表，它对推动房地产泡沫不断膨胀的贡献是巨大的，巨大到什么程度呢？在某种意义上，我们可以这么说，赵国现在这个惊人的房地产泡沫，基本上就是由国有资本一手造就的。那么，国有资本是以怎样的方式来推动房地产泡沫的发展的呢？
首先，由于国有资本掌控着国家机器，所以他们用于推动房地产泡沫膨胀的办法，往往与国家政策与制度紧密相连。
最简单的，如医保制度、教育制度等，都是跟房子挂勾的，能否有好的医疗、教育通通解决于你是否有一套好的房子，让房子变成硬需求中的硬需求，进而让每个生活在城市中的人都不得不去买一套房子。
除此之外，还有过去几十年四大银行那宽松的放贷政策。一方面，是方便房地产开发商、炒房客等投机份子更好的融资以进行他们的投机活动；另一方面，这也是更好的让广大城市无产阶级透支自己的未来，去购买那些价格高的吓人的房子。
当然，其中最具赵国特色的，还当属房屋预售制以及土地财政这两个制度。
让我们先来介绍房屋预售制。
房屋预售制的基本内容是这样的：当房地产开发商没有足够的资金盖房子时，他可以先交付给建筑公司一部分造房子的钱，让他们先开工，然后在对外挂牌出售这压根还没有盖出来的房子，通过"预售"的形式，卖给那些想要买房子的人，待到以这种方式筹集到足够的资金，把盖房子所需的钱全都交付完之后，房子才会被真正盖出，最后再由开发商交付给购房者。
原本，房地产开发商在开展他们的投机活动之前，都需要一定的资金以取得现成的一整套楼盘，才可以进行他们倒卖房子的勾当。换而言之，进行’‘炒房’'这一类投机行为是有一定门槛的，并不是随便什么阿猫阿狗都可以参与，是需要资本体量达到一定程度才可以进行的。
但是呢，房屋预售制的出现却彻底改变了这一切。这种’‘预售’‘的方法，使得房地产开发商不再需要花钱把一整栋楼盘给盖出来，只需要少量的启动资金交付给建筑公司，让楼盘有一个地基，有时甚至只是一块地建筑空地，便可以开展他倒卖房子的投机活动。这大大降低了’‘炒房’‘等投机活动的门槛，使得原本资金没那么多的资本家，甚至一些富裕的小资产阶级也可以参与到’‘炒房’‘的投机盛宴中去，并且还通过’‘以小博大’'的杠杆效应，让原本炒房的利润翻了好几倍。
较低的门槛加上高额的利润，这直接引爆了全国系统性的炒房热。大大小小的房地产公司如雨后春笋般冒了出来，社会上但凡有点钱的都想开个房地产公司，然后跑到房地产行业很捞一笔,形形色色的房地产开发商共同组成社会上一支庞大的炒房大军，共同推动着赵国房地产泡沫的极速膨胀。
接下来，则是介绍我们大名鼎鼎的土地财政。
土地财政的基本内容是这样的：赵国地方政府的收入来源主要依靠的是卖地皮，并且地方政府每年只需要向中央政府上交定量的税收，余下的便可以全归地方政府所有。
土地财政，使得地方政府直接与当地房地产行业结为’‘命运共同体’'，地方官员为了将土地卖出去，取得一个亮眼的政绩，升官发财，会不顾一切地推动当地房地产行业的发展,而这给房地产行业的无序扩张，房地产泡沫的蓬勃发展，提供了最全面的政治便利与支持，并让地方政府成了房地产行业最坚定且强大的捍卫者与支持者。
这种地方政府对于房地产泡沫的强大推动作用，表现在于，地方政府为了获取到更多的地皮以拿去出卖，而对城市周边地区进行的盲目拆迁与开发；派警察与特警去痛打那些胆敢因为买到烂尾楼、豆腐渣楼，就聚众在房地产开发公司门口闹事的平头百姓，以捍卫炒房者的利益；各种各样地方性的对于房地产行业的补贴以及优惠政策，甚至在房价下跌时，颁布如’‘限跌令’'那样的霸王政策。
其次，除了在政策制度方面推动房地产泡沫的膨胀外，国有资本也会亲自出手，下场去炒房。就比如现在各大如中海地产、华润置地等国营房地产开发公司，以及各个城市的城市建设投资公司。
其中，国营房地产开发公司好理解，不过是官办的房地产开发公司，除了有官方背景外，与一般的私人房地产开发公司并无太多不同，但城市建设投资公司却有些特殊，他并非是专门搞房地产行业的公司，属于是地方政府的一个融资公司，它的主要业务就像其名字一样，原本主要是搞城市建设的，包括修建高速公路、公园等等，但是呢，由于地方政府主要靠卖地皮挣钱，所以这个融资公司在地方政府的操作之下，实际上主要还是搞房地产。
所以说，两者在过去几十年房地产行业的发展中，都发挥着像私人房地产开发商那样的作用，不过与一般的私人房地产开发商不一样的是，由于两者都拥有官方背景，因而更容易得到银行的融资以及政策上的支持，他们的扩张速度更快，同时，也更不容易’‘暴雷’'，可以像僵尸一样半死不活的撑着，所以他们对于推动房地产泡沫膨胀的作用是更为厉害的。
赵国当局是时常吹嘘他那所谓’‘社会主义特色市场经济’‘的，扯些什么所谓’‘看得见的手的宏观调控’‘，说得好像在一个资本主义国家中，只要有国家调控就可以避免发生资本主义经济危机似的。但从上面我们的分析可以看出，当下的赵国特色房地产泡沫，却是由这双’‘看得见的手’‘亲手造就出来的，危机并没有因为这双’‘看得见的手’'的调控消解，反倒是危机的深度与广度因此成倍增加。